厦门市房产税、土地使用税计税标准调整通知

厦门市房产税、土地使用税计税标准调整通知

依据《中共福建省委 福建省人民政府关于加快民营企业发展的若干意见》（闽委发〔2018〕21号）要求及相关税收法律法规规定，2019年1月1日起调整我市房产税和土地使用税有关计税标准。现就有关情况通告如下：
 

　　一、调整内容

　　1.自（税款所属期）2019年1月1日起，从价计征房产税按房产原值减除30%后的余值计算缴纳，即原值减除幅度由原先25%提高到30%。

　　2.自（税款所属期）2019年1月1日起，土地使用税按现行税额标准下调20%计算缴纳，土地等级及具体范围划分等保持不变。

　　二、税源登记变更

　　1.我局将在2018年下半年从价计征房产税、土地使用税集中申报期结束（即2019年1月31日）后，通过后台批量进行房产税和土地使用税税源变更，减轻纳税人操作负担。

　　2.在此之前，纳税人若确需申报（税款所属期）2019年1月1日后的从价计征房产税、土地使用税税款，亦可先行对相应房产税、土地使用税税源进行变更，变更日期为2018年12月24日。

　　三、相关衔接事项

　　1.（税款所属期）2019年1月1日之前的从价计征房产税、土地使用税仍适用原标准计算缴纳。从租计征房产税按现有政策执行。

　　2.按照国家税务总局统一部署，我局将于2019年1月下旬进行征管信息系统升级工作。受其影响，届时房产税、土地使用税相关业务将暂停办理。请纳税人合理安排，做好2018年下半年从价计征房产税、土地使用税的申报工作。

　　特此通告。

国家税务总局厦门市税务局

2019年1月2日