某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续

某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续

某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元；9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税（）万元。

A．3.60                   B．3.93                    C．4.14                    D．6.25

答案 B

解析 2010年度该企业上述房产应缴纳房产税＝400×（1－30%）×1.2%×3/12＋300×（1－30%）×1.2%×9/12＋10×12%＝0.84＋1.89＋1.2＝3.93（万元）。