融资租赁会计核算会计处理

融资租赁会计核算会计处理

《企业会计准则第21号一一租赁》修订后，承租人会计处理不再区分经营租赁和融资租赁，除采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，对所有租赁均确认使用权资产和租赁负债，参照固定资产准则对使用权资产计提折旧，采用固定的周期性利率确认每期利息费用。

一般情况下的会计处理参考如下：

1、计算租赁期开始日租赁付款额的现值，并确认租赁负债和使用权资产

借：使用权资产

      租赁负债—未确认融资费用

     贷：租赁负债—租赁付款额

2、支付租金时

借：租赁负债—租赁付款额

     应交税费—应交增值税-进项税额

    贷：银行存款

3、确认每期利息费用

借：财务费用—利息费用

     贷：租赁负债—未确认融资费用

4、计提折旧时

借：管理费用（或其他成本费用科目）

     贷：使用权资产累计折旧

需要注意的问题：

1、在实际业务中，承租人向出租人支付的租金中包含增值税的，相关增值税税额不属于租赁付款额的范畴，不应纳入租赁负债和使用权资产的计量。

2、出租人为确保承租人履行合同相关义务收取租赁保证金的，该租赁保证金不属于承租人的租赁付款额，应该作为一项单独的资产进行会计处理。个人意见是计入“其他应收款”科目核算。

3、计入财务费用的利息费用，凭证后面附的是摊销计算表，出租方并不会开利息费用的发票。