海口市居民个人购买第三套住房的税收有哪些

海口市居民个人购买第三套住房的税收有哪些

问：海口市居民个人购买第三套住房的税收有哪些？

答：根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第一条规定：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。” 另根据《海南省地方税务局关于加强契税征收管理若干规定的通知》（琼地税发[2001]77号）第二条规定：“关于税率的问题 　　我省契税税率为3%，财政部、国家税务总局另行规定的除外。” 另根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定：“（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 　　（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。……” 因此，个人购买住房需要缴纳契税，购买第三套住房应按3%的税率计算缴纳契税。 感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务或主管税务机关。