乙公司2017年1月1日以经营租赁方式租出一项固定资产，租期三年，

乙公司2017年1月1日以经营租赁方式租出一项固定资产，租期三年，租金总额为12万元

乙公司2017年1月1日以经营租赁方式租出一项固定资产，租期三年，租金总额为12万元。
　　2017年免收租金，2018和2019两年每年租金6万元。
　　本例中虽然2017年免收租金，甲公司应当将12万元租金在三年内分摊。
　　假设按照直线法计算，三年每年需要确认租金收入4万元。